মালিগাছা ইউনিয়ন ভুমি অফিস, পাবনা সদর, পাবনা ।
অত্র ভূমি অফিস হতে জনসাধারণ কে নিম্নোক্ত সেবা প্রদান করা হয়।
ক্রঃ নং | সেবার ধরণ | সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতি | প্রয়োজনীয় ফি | নিধারিত ন্যূনতম/ সবোচ্চ সময় সীমা | সেবা প্রদানের জন্য দায়িত্ব প্রাপ্ত কমকতা/ কমচারী পদবী | সেবা প্রাপ্তির জন্য সেবা প্রাথীর করনীয় ও যোগ্যতা |
০১। | ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা ) গ্রহন ও দাখিল প্রদান। | ভূমি উন্নয়ন কর বা জমির খাজনা প্রদানের জন্য পূববতী বৎসরের পরিশোধকৃত দাখিল এবং এস.এ ও আর.এস খতিয়ানের পচা সঙ্গে আনতে হবে এবং দায়িত্বপ্রাপ্ত ইউনিয়ন ভূমি সহকারী/উপ-সহকারী কমকতার নিকট তা ইপস্থাপন করতে হবে। পুরাতন খারিজ সূত্রে খাজনা প্রদান করতে চাইলে খারিজের পরচা, ডি.সি.আর এবং সংশ্লিষ্ট দলিলপত্রও সঙ্গে আনতে হবে। | ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনার রেট নিম্নে পৃথক ফদে দেখানো হল। ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা গ্রহন অন্তে প্রদত্ত টাকা দাখিলা (রশিদ) প্রদান করা হয়। | মালিকানা সংক্রান্ত কোন জটিলতা না থাকলে এবং রেকডপত্রে মিল পাওয়া গেলে তাৎক্ষনিকভাবে ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা গ্রহন করে দাখিলা প্রদান করা হয়। | ০১। সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কমকতা । ০২। সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি উপ-সহকারী কমকতা । | দ্রুত সেবা প্রাপ্তির জন্য সঠিক এবং নিভেজাল কাগজ-পত্রসহ ৩নং কলামের পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে । |
০২। | নামজারী, জমা-খারিজ ও রেকড সংশোধন। | নামজারী ও জমাখারিজের জন্য নিধারিত ফরমে সহকারী কমিশনার (ভুমি), পাবনা সদর,বরাবরে সরাসরি নিজ হাতে আবেদন পত্র দাখিল করতে হবে । আবেদন পত্রের সঙ্গে নিম্নোক্ত কাগজপত্র জমা দিতে হবে:- ০১। মূল ও বায়া দলিলের সুষ্পষ্ট সত্যায়িত ফটোকপি । ০২। এস.এ ও আর এস খতিয়ানের সত্যায়িত ফটোকপি। ০৩। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রে ওয়ারিশ সনদপত্র। ০৪। ওয়ারিশ সূত্রে নামজারী হলে ফারায়েজ/দায়ভাগ সনদপত্র। ০৫। খতিয়ানের ফরম ৫(পাঁচ) ফদ । ০৬।প্রস্তাব ফরম ২(দুই) ফদ । ০৭। নোটিশ ফরম বিবাদীর সংখ্যা মোতাবেক । ০৮। পুববতী বছর পযন্ত ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) পরিশোধের দাখিলার ফটোকপি । | *নামজারীর আবেদন পত্রের সাথে কোট ফি ১০(দশ) টাকার । * নোটিশের সাথে প্রসেস ফি প্রতি ঠিকানার জন্য ২.৫০ টাকা । * আবেদিত জমির বকেয়া খাজনা পরিশোধের দাখিলা নিধারিত হারে । * নামজারী অনুমোদিত হলে খারিজী খতিয়ান ফি ২৫(পঁচিশ) টাকা । * জমাভাগ ও রেকড সংশোধন ফি প্রতি খতিয়ানের জন্য ১.০০ (এক)টাকা । * জমা একত্রীকরণ ফি একাধিক খতিয়ানের জন্য ১(এক) টাকা। | * সহকারী কমিশনার (ভুমি) কতৃক নামজারীর আবেদনপত্র গ্রহন, রেজিষ্টারে এন্ট্রি, কেস নথি সৃজন ও ইউনিয়ন ভুমি অফিসে প্রেরণের জন্য সবোচ্চ ৫(পাঁচ) কম দিবস । * ইউনিয়ন ভুমি সহকারী কমকতা কতৃক সরেজমিনে তদন্ত, নোটিশ প্রদান, শুনানী,গ্রহন,রেকডপত্র পযালোচনা । প্রস্তাব/প্রতিবেদন ও প্রস্তাবিত ৫(পাঁচ) ফদ খতিয়ান প্রস্তুতের জন্য সবোচ্চ ১৫(পনের) কম দিবস । | ০১। সহকারী কমিশনার (ভুমি) ০২। কানুন গো ০৩। সাভেয়ার ০৪। নামজারী সহকারী ০৫। সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কমকতা । ০৬। সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি উপ-সহকারী কমকতা । ০৭। প্রসেস সাভার । | প্রয়োজনীয় সকল কাগজপত্রসহ নিধারিত ফরমে নিভূলভাবে নামজারীর জন্য আবেদন করতে হবে । আবেদন পত্রে মৌজার নাম এস.এ. ও আর.এস খতিয়ান এবং এস.এ. ও আর.এস দাগের নম্বর অবশ্যই নিভূলভাবে দরখাস্ত লিখতে হবে । |
০৩। | অপিত সম্পত্তির লীজ নবায়ন/লীজ প্রদান । | দখলকৃত অপিত সম্পত্তির লীজ প্রাপ্তির জন্য পূবের লীজকৃত সম্পত্তির লীজ মমানি পরিশোধের ডিসিআর এর ফটোকপিসহ সহকারী কমিশনার (ভূমি),পাবনা সদর, পাবনা বরাবরে দরখাস্ত লিখে সরাসরি উপজেলা ভূমি অফিসে দাখিল করতে হবে । | *দরখাস্তের সাথে কোট ফি দিতে হবে ১০(দশ) টাকা । * বকেয়া এবং হাল সনের লীজ মানি পরিশোধ করতে হবে যা রশিদে উল্লখ থাকবে । উক্ত টাকা উপজেলা ভূমি অফিসে জমা দিতে হবে । | দরখাস্ত প্রাপ্তির ১৫(পনের) কম দিবসের মধ্যে তদন্ত সম্পন্ন করা হয় এবং ৪৫(পঁয়তাল্লিশ)কম দিবসের মধ্যে লীজমানি আদায় করা হয় । | ১) উপজেলা নিবাহী অফিসার, পাবনা সদর । ২) সহকারী কমিশনার (ভূমি),পাবনা সদর । ০৩। কানুন গো, পাবনা সদর । ০৪। ভিপি সহকারী । ০৫।সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কমকতা । | আবেদনপত্রে ভিপি কেস নম্বর |
ক্রমিক নং | সেবার নাম | সেবা প্রদানের সময় সীমা | সেবা প্রদানের পদ্ধতি | সেবা প্রদানের স্থান |
০১ | ভূমি উন্নয়ন কর (কৃষি ও অকৃষি) আদায় | ০১ জুলাই হতে ৩০ জুন (এক আর্থিক বছর) | সরকার কর্তৃক নির্ধারিত নীতি মালা অনুসারে। | ইউনিয়ন ভূমি অফিস (সংশিস্নষ্ট) |
০২ | পেরী-ফেরী ভূক্ত বাজারের অস্থায়ী একসনা লীজ নবায়ন। |
অনুর্ধ্ব ১৫ দিন
| প্রকৃত ব্যবসায়ী ট্রেড লাইসেন্স থাকতে হবে। নীতিমালা অনুযায়ী প্রস্তাব উপজেলা নির্বাহী অফিসারের মাধ্যমে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হয়। ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের আলোকে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়। | ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস
|
০৩ | অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন |
অনুর্ধ্ব ১৫ দিন | ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের ভিত্তিতে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকারী নীতি মালার আলোকে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়। | ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস
|
মিউটেশন (নামজারী) জমা ভাগ ও জমা একত্রিকরন সংক্রান্ত নিয়মাবলী
মিউটেশনের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর দরখাসত্ম দাখিল করতে হবে।
মিউটেশনের আবেদনের সাথে নিম্ন বর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হবে।
(ক) প্রযোজ্য ক্ষেত্রেঃ ১। ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বায়া দলিলের কপি। ২। ওয়ারিশ সনদপত্র ৩। হেবা দলিলের কপি এবং সকল রেকর্ড বা পর্চা খতিয়ানের সার্টি ফাইড কপি। ৪। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া /পিট দলিল এর সার্টি ফাইড/ফটোকপি
৫। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা । ৬। তফফিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকসা ০১ কপি।
(খ) মিউটেশনের খরচঃ
(ক) আবেদন বাবদ কোর্ট ফি = ৫/- (পাঁচ টাকা)
(খ) নোটিশ জারী ফি = ২/- (দুই টাকা) (অনাধিক ৪ জনের জন্য ) চার জনের অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসাবে আদায় করা হবে।
(গ) রেকর্ড সংশোধন ফি = ২০০/- (দুইশত) টাকা।
(ঘ) প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি = ৪৩/- (তেতালিশ) টাকা।
সর্বমোট= ২৫০/- (দুইশত পঞ্চাশ) টাকা + চার জনের অধিক হলে নোটিশ জারী ফি প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসেবে আদায় করা হবে।
বিঃদ্রঃ দরখাস্ত জমা দেওয়ার দিন থেকে ৪৫ দিনের মধ্যে মিউটেশন কেস নিষ্পত্তি না হলে এবং উলেখিত খরচের অতিরিক্ত ফি কেউ দাবী করলে সহকারী কমিশনার (ভূমি)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার/রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করুন।
ভূমি উন্নয়ন করের দাবী নির্ধারনঃ
ইউনিয়ন ভূমি অফিস | বিগত অর্থছরের দাবী | বিগত অর্থবছরের আদায় | বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার | বর্তমান অর্থবছরের দাবী | দাবী বৃদ্ধি (টাকায়) | দাবী বৃদ্ধির হার | মমত্মব্য |
বাজনাব |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস | বিগত অর্থছরের দাবী | বিগত অর্থবছরের আদায় | বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার | বর্তমান অর্থবছরের দাবী | দাবী বৃদ্ধি (টাকায়) | দাবী বৃদ্ধির হার | মমত্মব্য |
বাজনাব |
ভূমি উন্নয়ন করের (সাধারণ) দাবী আদায়ঃ
ক্রমিক নং | ইউনিয়ন ভূমি অফিস | বর্তমান অর্থছরের দাবী | বিবেচ্য মাসে আদায়ের টার্গেট | বিবেচ্য মাসে আদায় | বিবেচ্য মাসে আদায়ের হার | বিগত মাসে আদায় | মমত্মব্য |
০১ | বাজনাব |
নামজারী-জমাখারিজের আবেদন নিষ্পত্তিঃ
ক্রমিক নং | ইউনিয়ন ভূমি অফিস | বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং আবেদনের সংখ্যা | বিবেচ্য মাসে দায়ের | মোট আবেদনের সংখ্যা | বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তি | নিষ্পত্তির হার | অনিষ্পন্ন আবেদনের সংখ্যা |
০১ | বাজনাব |
কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত
ক্রমিক নং | ইউনিয়ন ভূমি অফিস | বর্তমানে বন্দোবসত্মযোগ্য কৃষি খাস জমির পরিমান | বিবেচ্য মাসে বন্দোবসত্মকৃত কৃষি খাস জমির পরিমান | বিবেচ্য মাসে উপকারভোগী পরিবারের সংখ্যা | কবুলিয়ত সম্পাদন হয়েছে এমন পরিবারের সংখ্যা | অবৈধ দখলীয় কৃষি খাস জমির পরিমান | মামলা মোকদ্দমার জড়িত কৃষি খাস জমির পরিমান | বন্দোবসত্মযোগী নয় এরূপ কৃষি খাস জমির পরিমান |
০১
| বাজনাব |
অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনাঃ
ক্রমিক নং | ইউনিয়ন ভূমি অফিসের নাম | অর্পিত সম্পত্তির পরিমান | অর্পিত সম্পত্তির ইজারা | বিগত অর্থবছরের দাবী ও আদায় | বর্তমান অর্থবছরের দাবী ও আদায় | মমত্মব্য | |||||||
বকেয়া | হাল | মোট | |||||||||||
|
| প্রত্যর্পনযোগ্য | অনিবাসী | ইজারাভূক্ত | ইজারা বিহীন | দাবী | আদায় | হার | দাবী | বিবেচ্য মাস পর্যমত্ম আদায় | হার |
| |
০১
| বাজনাব |
বিবিধ পাবলিক পিটিশন নিষ্পত্তিঃ
ক্রঃ নং | ইউনিয়ন ভূমি অফিস | বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা | বিবেচ্য মাসে আগত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা | বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তিকৃত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা | মাস শেষে পেন্ডিং পাবলিক টিটিশনের সংখ্যা | মমত্মব্য |
০১
| বাজনাব |
. জনদুর্ভোগ লাঘব ও সেবার মান উন্নয়নে গৃহীত বিশেষ উদ্যোগঃ সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট সরাসরি স্বাক্ষাতের মাধ্যমে যে কোন অভিযোগ/ আবেদন তাৎক্ষণিক ভাবে নিষ্পত্তির ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।
পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নে: মন্ত্রিপরিষদ বিভাগ, এটুআই, বিসিসি, ডিওআইসিটি ও বেসিস